Worms Transparent

Der Stadtrat von Worms berät über die Fortschreibung des Mietspiegels für das Jahr 2024. Die vorliegende Beschlussvorlage sieht vor, den bestehenden Mietspiegel aus dem Jahr 2022 an die aktuelle Marktentwicklung anzupassen. Grundlage für diese Anpassung ist der vom Statistischen Bundesamt ermittelte Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland.

Zwischen Juni 2022 und Juni 2024 wurde eine Preissteigerung von 8,70 % verzeichnet. Um diese Entwicklung abzubilden, sollen die Werte der relevanten Tabellen des Mietspiegels 2022 mit einem Faktor von 1,087 multipliziert werden. Der Mietspiegel dient als Orientierungshilfe für die Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmieten und soll als Argumentationsgrundlage in Verhandlungen zwischen Vermietern und Mietern fungieren. Er trägt zur Transparenz bei und soll rechtliche Auseinandersetzungen vermeiden.

Darüber hinaus bildet der Mietspiegel die Grundlage für die Bemessung angemessener Kosten der Unterkunft für Bezieher von Leistungen nach dem SGB II und SGB XII. Durch die Anpassung des Mietspiegels ist mit einer Erhöhung der Ausgaben im Rahmen dieser Leistungsgewährungen zu rechnen. Die Datenauswertung und die Fortschreibung wurden durch das Unternehmen FUB IGES Wohnen+Immobilien+Umwelt GmbH durchgeführt.