Einführung von Sozial- und Ortskriterien bei der Vergabe von Wohnbaugrundstücken

Die Stadtverwaltung Worms beabsichtigt, die Vergabe von städtischen Wohnbaugrundstücken grundlegend zu verändern. Gemäß der Beschlussvorlage 7/034/24-29 soll die Zuteilung künftig nach einer neuen Vergaberichtlinie erfolgen, die soziale und ortsbezogene Kriterien integriert. Bisher wurden diese Grundstücke in der Regel an den Höchstbietenden veräußert.

Mit der Einführung der Richtlinien verfolgt die Stadt das Ziel, eine sozial ausgewogene Stadtentwicklung zu fördern und den Ortsbezug zu stärken. Hintergrund sind die gestiegenen Bauland- und Baupreise, welche den Erwerb von Grundstücken für Familien sowie die ortsansässige Bevölkerung erschweren können. Die neue Regelung soll Transparenz, Gleichbehandlung und Diskriminierungsfreiheit sicherstellen und zur Wahrung des sozialen Zusammenhalts beitragen.

Die Veräußerung der Grundstücke soll zum aktuellen Verkehrswert erfolgen, dessen Ermittlung durch die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfolgt. Da dieser Verkehrswert in der Regel unter dem potenziellen Höchstgebot liegt, ist mit Einnahmeverlusten für die Stadt Worms zu rechnen. Die Vorlage wurde dem Haupt- und Finanzausschuss zur Kenntnis vorgelegt.