Bebauungsplanentwurf RD 9 "Gleisdreieck" in Worms - Rheindürkheim, Fluren 1 und 2 1. Behandlung der Stellungnahmen aus der öffentlichen Auslegung des Planentwurfs 2. Satzungsbeschluss 3. Ermächtigung für die öffentliche Bekanntmachung des Bebauungsplanes

Der Stadtrat von Worms berät über den Bebauungsplanentwurf RD 9 „Gleisdreieck“ im Stadtteil Rheindürkheim. Ziel der Planung ist die Ausweisung eines Wohngebiets mit etwa 300 Wohneinheiten, um dem Bedarf an Wohnbauland sowie den Vorgaben des Flächennutzungplans 2030 und des Masterplans Wohnen zu entsprechen. Die Erschließung des Gebiets soll durch einen Vertrag mit der Erschließungsgesellschaft Rheinhessen GmbH erfolgen, welche die Planungskosten sowie die Umsetzung der Infrastruktur und Ausgleichsflächen übernimmt.

Im Rahmen der Vorlage werden zudem die Stellungnahmen aus der öffentlichen Auslegung behandelt. Neben zwei Eingaben von Bürgern liegen Rückmeldungen von elf Behörden und Trägern öffentlicher Belange vor. Ein wesentlicher Punkt der Beratung betrifft die Bedenken der Landwirtschaftskammer Rheinland-Pfalz hinsichtlich einer geplanten Lärmschutzwand sowie möglicher Verschattungseffekte auf einen angrenzenden landwirtschaftlichen Betrieb. Die Verwaltung empfiehlt, diese Einwände zurückzuweisen, da die Planung den bauordnungsrechtlichen Vorgaben entspricht und bereits Vereinbarungen zur Nutzung des Gebiets vorliegen.

Der Beschlussantrag sieht vor, den Bebauungsplan als Satzung festzulegen und den Oberbürgermeister mit der ordnungsgemäßen öffentlichen Bekanntmachung zu beauftragen, um die Rechtsverbindlichkeit des Plans herzustellen.